Klacht over schending zorgplicht door makelaar of taxateur?

Zorgplicht Advocaten

Zorgplicht makelaar

Als u een transactie aangaat ter zake van onroerend goed maakt u vaak gebruik van de diensten van een aan- of verkopend makelaar. U gaat af op zijn advies omtrent prijs en voorwaarden. Een makelaar stelt ook vaak contracten op. U vertrouwt op zijn kennis en kunnen.

Uw overeenkomst met de makelaar heet een overeenkomst van opdracht. De makelaar zal ten opzichte van u de zorg van een ‘goed opdrachtnemer’ in acht moeten nemen. Om te kunnen beoordelen of de makelaar zich als een goed opdrachtnemer heeft gedragen, zal moeten worden bekeken of hij heeft gehandeld zoals dat van een redelijk handelend en redelijk bekwaam makelaar in gelijke omstandigheden mocht worden verwacht. Kortom: wat had een “normale" collega makelaar gedaan in uw geval? Handelt de makelaar niet volgens deze norm, dan pleegt hij wanprestatie en kan hij schadeplichtig zijn.

Als u een transactie aangaat ter zake van onroerend goed, dan maakt u vaak gebruik van de diensten van een aan- of verkopend makelaar. U gaat af op zijn advies omtrent prijs en voorwaarden. Een makelaar stelt ook vaak contracten op. U vertrouwt op zijn kennis en kunnen. Een makelaar dient dit zo goed mogelijk te doen en dit wordt ook wel de zorgplicht van een makelaar genoemd. Naast een makelaar geldt deze zorgplicht bijvoorbeeld ook voor een accountant of financieel tussenpersoon.

Aansprakelijkheid makelaar

Uw overeenkomst met de makelaar heet een overeenkomst van opdracht. De makelaar zal ten opzichte van u de zorg van een ‘goed opdrachtnemer’ in acht moeten nemen. Om te kunnen beoordelen of de makelaar zich als een goed opdrachtnemer heeft gedragen, zal moeten worden bekeken of hij heeft gehandeld zoals dat van een redelijk handelend en redelijk bekwaam makelaar in gelijke omstandigheden mocht worden verwacht. Kortom: wat had een “normale” collega makelaar gedaan in uw geval? Handelt de makelaar niet volgens deze norm, dan pleegt hij wanprestatie en kan hij schadeplichtig zijn. In dat geval kan de makelaar aansprakelijk worden gesteld. Dit wordt ook wel de beroepsaansprakelijkheid van de makelaar genoemd.  

Contact bij klacht makelaar of taxateur?

Voelt u zich benadeeld door een fout van een makelaar? Wij bespreken graag met u de mogelijkheden. Neem vrijblijvend contact op voor een oriënterend gesprek.

Nieuws

Nieuws

Blijkt uw woonoppervlakte ook kleiner te zijn dan (...)

Nieuws

De Hoge Raad doet uitspraak over bemiddelingskosten

Nieuws

Expats zijn makkelijke prooi voor louche makelaars

Nieuws

Persbericht van NVM woningmarktcijfers 3de kwartaal 2016

Uitspraken

Uitspraak

Taxateur handelt onzorgvuldig door essentiële gegevens niet te (...)

Uitspraak

Makelaar schendt zorgplicht door onvoldoende duidelijk te maken (...)

Uitspraak

Potentiële kopers mochten vertrouwen op oppervlakte in brochure, (...)

Uitspraak

Makelaar schendt zorgplicht door geen duidelijke, ondubbelzinnige afspraken (...)

Uitspraak

Makelaar schendt zorgplicht door borgstelling niet door huwelijkspartner (...)

Laatste Tweets

Wij vragen uw toestemming voor het gebruik van cookies op onze website. Sommige cookies plaatsen we altijd om de website goed te laten werken. Ook plaatsen we altijd een cookie om het gebruik van onze website te analyseren. Onze website maakt van meer cookies gebruik die niet noodzakelijk zijn, maar wel nuttig. Zij stellen u bijvoorbeeld in staat berichten te delen op social media of om relevantere advertenties te kunnen tonen op websites van derden. Deze cookies verzamelen mogelijk gegevens buiten onze website. Door op 'Ik geef toestemming’ te klikken gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies. Klikt u op 'Niet akkoord', dan worden deze cookies niet geplaatst, maar kunt u onze website niet gebruiken. Elektronische communicatie en het gebruik van het Internet kunnen mogelijk leiden tot een onopgemerkte inbreuk op uw privacy. Wij kunnen geheimhouding alleen garanderen indien u ons schriftelijk of telefonisch benadert, dan wel dat u een afspraak maakt op ons kantoor. Meer informatie is beschikbaar in ons Privacystatuut.



U kunt tijdens kantoortijden altijd bellen naar 0416-650086 of een email sturen naar info@zorgplichtadvocaten.com. Ook kunt u desgewenst een afspraak maken op ons kantoor of per post met ons communiceren.