Klacht over notaris na verkoop woning overleden moeder

In deze zaak is de klager van mening dat de notaris hem niet voldoende betrekt bij de afhandeling van een nalatenschap en hij denkt dat het testament niet overeenkomt met de wil van de overledene.

Achtergrond van de zaak

In 1994 overleed de vader van de klager, waarna de nalatenschap volledig overging naar de moeder van de klager. De moeder overleed in 2021 en zij liet drie kinderen achter; de klager en diens broer en zus. In 2013 had de moeder een testament opgesteld waarin de klager en zijn broer als enige erfgenamen werden benoemd. De broer werd aangesteld als executeur, dit is de persoon die het beheer en de afwikkeling van de nalatenschap regelt.

Het testament bevatte een tweetrapsmaking en volgens deze regeling zou de zus pas erven wat over was van de erfenis op het moment dat de klager zou komen te overlijden. De klager kreeg het gebruiksrecht van de woning van de moeder, zodat hij hier kon wonen zolang hij wilde. In september 2022 werd de woning verkocht zodat de erfbelasting betaald kon worden.

De klachten en het verweer van de notaris

De klager beweert dat het testament en vooral de tweetrapsmaking niet de keuze van zijn moeder kan zijn geweest, aangezien zij dit niet begrepen heeft. De klager was ontevreden over de verkoop van de woning en stelde dat hij onvoldoende betrokken werd bij de afhandeling van de nalatenschap, in tegenstelling tot zijn broer. De notaris stelt dat het testament en de tweetrapsmaking overeenkomen met de wil van de moeder om conflicten tussen haar kinderen te vermijden. Via gesprekken en brieven is dit toegelicht aan de moeder.

Hij gaf aan de klager vaak te hebben uitgenodigd voor overleg, maar dat deze niet altijd gehoor gaf aan deze uitnodiging. Tot slot stelt de notaris dat de broer de executeur is en dat deze bevoegd is om beslissingen te nemen over de nalatenschap, zoals de verkoop van de woning om aan de erfbelasting eisen te voldoen.

De beoordeling

De Kamer voor het Notariaat geeft aan dat er geen bewijs is van wilsonbekwaamheid van de moeder in het proces van het opstellen van het testament. De tweetrapsmaking is meerdere malen besproken met haar en deze heeft zij toen ook ondertekend, deze klacht wordt dan ook ongegrond verklaard. De notaris heeft regelmatig geprobeerd de klager te betrekken bij de nalatenschap en de klacht dat de klager niet serieus werd genomen wordt daarom ook ongegrond verklaard door de Kamer voor het Notariaat.

Zorgplicht advocaten

Ervaart u nu ook een overlijden van een naaste? Bent u van mening dat de notaris die hierbij betrokken is zijn taak niet zorgvuldig? Neem dan contact op met een van onze gespecialiseerde advocaten.